VOUS VENDEZ ?

SERVICE
FONCIER

Vous souhaitez vendre un terrain, un immeuble, une maison ou une propriété, Les Pins Promoteur d’Immobilier vous propose une étude rapide, adaptée et personnalisée.

La valeur de votre bien résulte d’une équation entre les règles du Plan Local d’Urbanisme (PLU) fixées par la Mairie, du type d’immeuble édifié sur votre bien et sa situation géographique.

VOUS VOUS POSEZ CERTAINEMENT QUELQUES QUESTIONS À CE SUJET :

• Qui contacter ?
• Comment s’y prendre quand on ne connaît pas le domaine du foncier ?
• Mon terrain vaudra-t-il plus cher pour un promoteur immobilier qu’un particulier ?
• Dois-je faire une estimation moi-même ?
• Quelles sont les conséquences si mes voisins ne sont pas d’accord pour qu’il y ait une résidence à la place de ma maison ?
• Quelles sont les procédures qui suivront mon accord pour céder mon terrain ?
• Dois-je remettre en état propre mon bien ?

Sachez qu’en vendant votre bien à un promoteur immobilier vous serez gagnant dans de nombreux cas :

VOUS GAGNEREZ DU TEMPS :

Un promoteur prendra le temps de comprendre la nature de votre bien et verra avec vous ce qui est envisageable de construire sur votre terrain. Il vous fournit un plan détaillé et des délais de construction permettant mieux se projeter dans ce projet. À la différence de vendre votre bien à un particulier, vous ne serez jamais certain de la finalité du processus de vente : peut-être un changement d’avis ou bien une attente de financement qui peut prendre du temps.

VOUS ÉCONOMISEREZ DE L’ARGENT :

On n’y pense rarement de vendre son terrain à un promoteur immobilier. Le promoteur n’aura pas les mêmes attentes et exigences
quant à la surface du terrain ou à son implantation. Tout se joue sur son potentiel par rapport au plan local d’urbanisme et de construction. En fonction de ces données, il pourra donc vous faire une proposition en accord avec son projet et votre terrain à un prix généralement plus élevé qu’un particulier.

VOUS POUVEZ VENDRE VOTRE BIEN EN L’ÉTAT ACTUEL :

Si vous souhaitez vendre au plus vite et que vous ne voulez pas investir de l’argent dans de la rénovation avant la vente, vous n’avez nul besoin de le faire puisque peu importe les conditions dans lesquelles se trouvent votre bien le promoteur vous le rachète en l’état.

COMMENT SE PASSE LA VENTE AU PRÈS D’UN PROMOTEUR IMMOBILIER ?

LA RENCONTRE :

Nous vous donnons la possibilité de venir nous rencontrer et nous exposer votre souhait de vendre votre bien. En ayant un échange avec vous, nous pourrons mieux comprendre votre démarche et vous expliquer nos méthodes de fonctionnements.

NOUS ÉTUDIONS LA FAISABILITÉ DU PROJET :

Nous prenons soin de travailler avec des professionnels techniques qui étudieront votre parcelle et définiront le potentiel projet réalisable. Il sera aussi étudié le bénéfice que vous vendeur et l’acheteur pourraient en tirez.

UNE PROPOSITION FINANCIÈRE JUSTE :

Au moment où nous concluons un accords ensemble, vient la négociation du prix de vente. Le promoteur vous proposera un prix nettement supérieur à une vente classique.

LA SIGNATURE DU COMPROMIS :

Une fois le prix de vente fixé entre les deux parties, nous signons une promesse de vente qui conclue votre démarche et qui commence un nouveau chapitre pour nous.

En choisissant un promoteur immobilier local, vous aurez la certitude d’avoir une proposition d’achat cohérente en fonction de la situation de votre bien et celle du marché local.
Vous faites aussi le choix de céder votre terrain à un promoteur écoresponsable qui travaille avec des professionnels locaux et pense à l’habitat de l’avenir. Dès le début du chantier nous opérons de manière à ce que notre empreinte énergétique soit la plus faible ainsi que pour la future consommation des habitants et cela grâce à nos nombreuses prestations de qualité qui améliorent la vie des occupants.